Michelmersh is verheugd dat zijn Freshfield Lane First Quality Multi-bakstenen zijn gebruikt in een van de winnende projecten van de RIBA UK Awards 2025. Het project 200 Becontree Avenue in Dagenham werd geprezen voor zijn gevoelige en intelligente ontwerpaanpak, met een diep begrip van de context en een toewijding aan kwaliteit in moderne huisvesting.
Het ontwerp van Archio, in opdracht van Be First, bevindt zich op het historische Becontree Estate. Dit gebied, oorspronkelijk gebouwd tussen 1921 en 1935, was een baanbrekende prestatie in sociale huisvesting met meer dan 26.000 woningen. Archio’s nieuwe toevoeging herinterpreteert de architectonische erfenis van het gebied met een frisse, maar respectvolle ontwerpbenadering.
In plaats van dichte hoogbouw biedt het plan twee villa-achtige gebouwen met 19 woningen. Deze laagbouwstrategie behoudt de schaal van de omgeving en creëert ruimte voor groen, speelplaatsen en gedeelde paden. De woningen zijn licht en goed geventileerd, met driezijdige indelingen, dakramen en kapellen die een rustige, uitnodigende sfeer creëren.
De Freshfield Lane First Quality Multi-bakstenen werden gekozen vanwege hun karakter en warme uitstraling. Hun gevarieerde tinten sluiten aan bij het bestaande metselwerk, maar voegen een subtiel contrast toe dat past bij het moderne ontwerp. Het metselwerk wordt zorgvuldig gecombineerd met nieuwe beplanting en ruimtelijke landschapsinrichting, waardoor de gebouwen verankerd zijn in hun omgeving maar toch een eigen identiteit behouden.
“Het project is gebaseerd op grondig onderzoek naar de geschiedenis en woningtypologieën van het Becontree Estate. Dit laagbouwgebied, met tuinstadprincipes uit de jaren 1920–30, wordt beschouwd als het grootste oorspronkelijke sociale woningbouwproject van Europa. Het team liet zich inspireren door het gebied, wat resulteerde in een diepgaand begrip en gevoeligheid voor de lokale architectuur, die zij vaardig hebben vertaald en gemoderniseerd.”
– RIBA Jury
Het project omvat ook verschillende duurzaamheidsmaatregelen, zoals lucht-waterwarmtepompen en verbeterde energie-efficiëntienormen. Elke woning overschrijdt de nationale minimumeisen voor ruimte met 10%, en het project behaalt een CO₂-reductie van 61% ten opzichte van de huidige regelgeving.
Eerder al bekroond bij de 2022 AJ Architecture Awards en de 2023 Brick Development Association Brick Awards, zet 200 Becontree Avenue de standaard voor betaalbare woningen die duurzaamheid, karakter en gemeenschapsgericht ontwerp combineren.
Michelmersh is trots om architecten, opdrachtgevers en gemeenschappen te ondersteunen bij het realiseren van duurzame architectuur. Projecten zoals Becontree Avenue benadrukken het belang van materiaalkeuze in het vormgeven van doordachte, langdurige leefomgevingen.
Voor meer informatie over het Becontree-project, bezoek www.becontreeforever.uk. Meer over de architecten vind je op www.archio.co.uk.
